Apartmenthäuser Insel Eiswerder, Berlin-Spandau

Für das Projekt Eiswerder führte die GECO GmbH geotechnische Erkundungen des Baugrunds in Kombination mit Altlastenuntersuchungen durch. Daraufhin wurde ein orientierendes Baugrundgutachten zur generellen Baugrundsituation angefertigt, wobei auch die Machbarkeit von zwei Tiefgaragen zwischen den geplanten Apartmenthäusern geprüft wurde. Danach schrieb die GECO GmbH den Rückbau der Bestandsgebäude und die Altlastenentsorgung aus, erstellte ein Rasterfeldkonzept und organisierte die Baggerschürfe für die abfalltechnische Einstufung des auszuhebenden Bodenmaterials. Die nachfolgende Aushubüberwachung und Rechnungsprüfung wurde ebenfalls von der GECO GmbH durchgeführt. Die Detailuntersuchungen des Baufelds erfolgten nach der Abschiebung und Entsorgung des ersten Bodenmeters durch Drucksondierungen, verrohrten Drehbohrungen, z. T. mit Ausbau zu Grundwassermessstellen sowie durch Rammkernsondierungen und schweren Rammsondierungen. Auf dieser Grundlage wurde ein detailliertes Baugrundgutachten für die acht Apartmenthäuser erstellt und eine Gründungsempfehlung erarbeitet. In diesem Zusammenhang wurden elastisch gebettete Bodenplatten und Pfahlgründungen bemessen. Darüber hinaus wurde auf der Grundlage eines Pumpversuchs die notwendige Wasserhaltung geplant und bemessen und ein wasserrechtlicher Antrag für die Grundwasserbenutzung erarbeitet und bei der Senatsverwaltung eingereicht.

Architekturentwurf: M13 Architekten, München